大学之道_第三十九章新月湾别墅

书号:17053 时间:2017/5/23 字数:3568

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　　舒夜的沉默让林晓不知所措，许多话到嘴边却硬是说不出去，林晓从未有过这般卡壳的时候，大脑里是一片混沌。

　　过了一会，林晓才想起问道：“舒夜，到杭城，一切，都还适应吧？”

　　舒夜依然没有作答。

　　林晓只得兀自说道：“杭城情况不同骄海，腾龙在杭城根基不深，强龙不

地头蛇，注意和当地房地产商处好关系，这是完成新月湾别墅销售任务的关键。”

　　“我知道了。”舒夜在电话那头轻轻说道，说完，就挂了电话。

　　舒夜到杭城的任务就是负责新月湾别墅的销售，这并不是件轻松的活。

　　新月湾是腾龙在杭城唯一开发的楼盘，也是腾龙开发的唯一的别墅楼盘，面积并不大，也就二十来栋别墅，但却代表杭城最高的居住文化。

　　本来，像别墅这类奢侈楼盘的开发，腾龙一向很少做的，林晓在的时候，挡着这事，把公司人力、物力、财力集中在普通工薪阶层的楼盘的开发方。但别墅有相当大的利润，腾龙集团内部一直有人提议公司应涉足别墅楼盘的开发，从这块获得足够的利润再投入体现公司“广厦千万寒士”宗旨的开发事业，这有何不可？

　　林晓走了后局面就有些变化，因为正在这个时候，腾龙通过一系列复杂的债权关系，获得了一块位于杭城月湖的风水宝地，这块地方实在太适合做别墅了，苏晴没有林晓那么多的规则，在下面的呼吁下，开始了涉足别墅开发。腾龙集团前总建筑设计师，苏晴的叔叔，以他个人的号召力集合一批亚洲相当有实力的建筑师设计了这风格窘异但总体协调的二十来幢别墅，经两年努力，新月湾的别墅已竣工，成为杭城月湖区一道独特而靓丽的风景，在整个杭城，乃至整中国，都能称得上的建筑杰作，然后就是这等杰作，销售情况却并不好。

　　销售情况不好最重要的一个原因，就是没有打一开始就重视营销和公关，特别是与当地的房地产商关系没有处好。

　　那时候，别墅项目组上下成员为打造杭城最具标志

的建筑而努力，他们太过自信，以为只要把活做漂亮了，销售肯定没问题，的确，无论从设计的先进

、科学

等角度看，还是从施工的各个环节来看，这个楼盘都是无可挑剔的，可谓经典中的经典，这样的好山、好水、好楼，杭城富商云集，他们没理由不用箱子装着钱来购房。哪知道，新月湾竣工，广告也做出去了，销售业绩却让人大跌眼镜，，甚至可用“惨淡”二字形容。

　　后来，公司人一摸情况，原来是不知怎的得罪了新月湾比邻的香榭别墅楼盘开发的老总宋玉。

　　宋玉是杭城房地产界称得上老大的人物，腾龙这条强龙过江而来，并没有对这个地方上的老大表现应有的尊敬，这让宋玉很是恼火；宋玉的香榭别墅与新月湾紧挨，规模虽然巨大，但新月湾一做起来，一下子就把宋玉的香榭别墅给盖了下去，这更让宋玉恼火；香榭卖得不好，有人向宋玉进谗言，说新月湾的建筑

了他们楼盘的风水，这无疑是火上浇油，到这时候，宋玉已是怒火中烧了！

　　香榭卖不好，腾龙的新月湾也别想卖！

　　宋玉把杭城能买得起新月湾这样的别墅的人摸了一遍，宋玉通过一切方式放出话：谁买新月湾的别墅就是跟他宋某人过不去！

　　于是，与宋玉

好的人自是不会来买，知道宋玉厉害的也就不敢来买，而那些并不怕宋玉的人，多一事不如少一事，也少有来买。

　　他宋玉就是这么大的能量！

　　就是因为这个原因才造成新月湾现在这个销售局面。负责新月湾开发的总经理马晓明是林晓、苏晴手底下的五虎上将之一，他眼看公司别墅

在手上卖不出，公司大量的资金积

着，心急如焚，多次递帖子要见宋总，却被人拒之门外，一急之下，居然病倒了。

　　舒夜就是挑在这个时候回杭城的。

　　很明显，摆着舒夜面前的问题关键就是搞定杭城的这位房地产界的老大，这对她说，极具挑战

。

　　回到杭城的第一天，她的桌上就摆

了搜集来的关于宋玉的资料，她要分析这个人，这是舒夜的习惯，只有在这个基础上，舒夜才能定下正确的策略，才能恰如其分的设计自己的言语，是的，她是不可避免要和宋总这个响当当人物打交道的。

　　可是，这个时候的舒夜却做不到像往常那样集中注意力，她此时更关心的却是林晓，关心他对她的走有什么反应，所以，明的分析人物是宋玉，暗的却是林晓。

　　林晓所说的每一句话，每一个叹息，舒夜都要好好琢磨，猜测这里面的潜台词，这很累，也很不符合舒夜骄傲的个性，但舒夜没办法，她必须确定自己在林晓心头的分量，如果只是与其他女

一样，只是个淡淡的，可有可无的影子，那舒夜必断然而彻底离开，学韩冰一样远赴重洋！把这个男人彻底地从自己的记忆中抹去！可是，如果，在林晓的心中，有那么一点点异样，那么，舒夜就会去拼尽全力去争取。爱情啊，不是等待就能到来的！原本，舒夜是下不了这个决心的，一切都只是在暗暗积蓄，暗暗酝酿，那样的话，她和林晓的相处会是简单而快乐的，无论未来如何，然而，林晓却看到了自己的信，仿佛命运之神仓促之间下达命令，于是，避无可避！舒夜从来不缺乏勇气，只因为她从来是智慧限制了她的勇气。

　　舒夜很清楚，眼下是她人生最大的一次“风险投资”说投资也许并不中听，但却很实际，很符合她思考习惯。不是吗？赚了，那就是世人无比羡慕的幸福；赔了，那是永久的伤痛，预期要忍耐多大的伤痛，就可能获得多大的幸福。

　　正是这样考虑，舒夜才采取让林晓感觉突然的“以退为进”的策略，通过退到杭城，使自己由被动变为主动。

　　回到杭城第一个晚上舒夜终接到林晓的电话，这说明林晓是挂念她的，但并不能说明任何东西，因为这完全可以解释是上级对下级的关心。

　　舒夜着实不容易啊，于感情方面，她看得虽多，但经历几乎是个空白，刚刚回家时老妈就开始唠叨她不小了，舒夜并不知道老妈已经在四处托人看有没有合适的青年才俊了，舒夜没有这个心思就感觉老妈的感觉，要知道在过去她和老妈可是母女同心的，老妈有什么“阴谋诡计”都蛮不过她的。

　　舒夜心中要面对太多，韩冰，那自己曾经崇拜，曾经视作姐的韩老师，舒夜想起来就心疼，她必须放下这个，即使她与林晓最后能够在一起，林晓心里都不可能忘记韩冰的，她舒夜要和林晓在一起就必须忍受这些，十多年的等待，舒夜也许要用十多年，更长时间甚至一辈子的忍耐和宽容，还要加上智慧来对待，去经营，这也许太过绵长了，舒夜不知道自己能否坚持。

　　未来，充

太多未知数了，舒夜的分析与预测在情感方面完全失去以往的精准，她眼下还能采取诸如“以退为进”之类的战略，可爱情啊，先天是排斥理智的，舒夜不知道自己的智慧与清醒能坚持多久，也许这段日子是漫长的，是永远看不到光明的，而对方正如苏晴姐所说的石头人，始终被自己所动，那么舒夜也许有一天彻底丧失理智的。爱啊，就是那么折磨人。舒夜在被窝里，情不自

的卷曲着身子，眼泪轻易就

了出来。

　　林晓放下电话，又拨了一个号，想拨电话给马晓明，林晓想了想，还是明天去医院直接找马晓明，林晓有些急切想知道宋玉这个人，他莫名其妙突然感到有些害怕，感到有些担心，商场之中，各式各样的风险无处不在，林晓必须做一番调查，如果舒夜不能胜任则果断换人。

　　第二天，林晓翘课溜到医院去看马晓明，这位为腾龙立下汗马功劳的元老人物，于情于理林晓都应该去看一看他。

　　马晓明见林晓向他询问杭城方面的事，有些赧颜。林晓说不是追究他的过失的，是很想了解宋玉这个人的。

　　马晓明说宋玉这个人是土生土长的杭城人，其家族在当地政商界很是有影响力，二十年前发迹，从搞房屋拆迁开始，底下颇有一帮兄弟为其卖命，有些黑社会的

质，但转型快，经过原始积累后就摇身一变成为了房地产开发商，这些年来一直顺风顺水，从前所开发的楼盘客观的说还是很不错的，关键是其财大气

，请得起人，对人才很是尊重，有一代枭雄风范。

　　林晓听到“枭雄”瞳孔微缩，就要马晓明就宋玉着重这个人的性格、喜好说一说。

　　马晓明说这个人很是讲义气，对朋友下属很是慷慨大方，做事很有原则，但刚愎自用，有些听不进意见，脾气比较犟。

　　听到这个，林晓有些放心下来，以舒夜的智慧，这类草莽英雄式的人物应可以对付。

　　马晓明突然说道：“哦，对了，这个人还很好

，但这个不算什么，应是有钱男人的通病。”

　　林晓的心忽被扯了起来，从医院出来后，林晓越想越放心不下，马上给张德生挂了电话，对他再三嘱托。

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舒夜的沉默让林晓不知所措，许多话到嘴边却硬是说不出去，林晓从未有过这般卡壳的时候，大脑里是一片混沌。　　过了一会，林晓才想起问道：“舒夜，到杭城，一切，都还适应吧？” 　　舒夜依然没有作答。　　林晓只得兀自说道：“杭城情况不同骄海，腾龙在杭城根基不深，强龙不地头蛇，注意和当地房地产商处好关系，这是完成新月湾别墅销售任务的关键。” 　　“我知道了。”舒夜在电话那头轻轻说道，说完，就挂了电话。　　舒夜到杭城的任务就是负责新月湾别墅的销售，这并不是件轻松的活。　　新月湾是腾龙在杭城唯一开发的楼盘，也是腾龙开发的唯一的别墅楼盘，面积并不大，也就二十来栋别墅，但却代表杭城最高的居住文化。　　本来，像别墅这类奢侈楼盘的开发，腾龙一向很少做的，林晓在的时候，挡着这事，把公司人力、物力、财力集中在普通工薪阶层的楼盘的开发方。但别墅有相当大的利润，腾龙集团内部一直有人提议公司应涉足别墅楼盘的开发，从这块获得足够的利润再投入体现公司“广厦千万寒士”宗旨的开发事业，这有何不可？　　林晓走了后局面就有些变化，因为正在这个时候，腾龙通过一系列复杂的债权关系，获得了一块位于杭城月湖的风水宝地，这块地方实在太适合做别墅了，苏晴没有林晓那么多的规则，在下面的呼吁下，开始了涉足别墅开发。腾龙集团前总建筑设计师，苏晴的叔叔，以他个人的号召力集合一批亚洲相当有实力的建筑师设计了这风格窘异但总体协调的二十来幢别墅，经两年努力，新月湾的别墅已竣工，成为杭城月湖区一道独特而靓丽的风景，在整个杭城，乃至整中国，都能称得上的建筑杰作，然后就是这等杰作，销售情况却并不好。　　销售情况不好最重要的一个原因，就是没有打一开始就重视营销和公关，特别是与当地的房地产商关系没有处好。　　那时候，别墅项目组上下成员为打造杭城最具标志的建筑而努力，他们太过自信，以为只要把活做漂亮了，销售肯定没问题，的确，无论从设计的先进、科学等角度看，还是从施工的各个环节来看，这个楼盘都是无可挑剔的，可谓经典中的经典，这样的好山、好水、好楼，杭城富商云集，他们没理由不用箱子装着钱来购房。哪知道，新月湾竣工，广告也做出去了，销售业绩却让人大跌眼镜，，甚至可用“惨淡”二字形容。　　后来，公司人一摸情况，原来是不知怎的得罪了新月湾比邻的香榭别墅楼盘开发的老总宋玉。　　宋玉是杭城房地产界称得上老大的人物，腾龙这条强龙过江而来，并没有对这个地方上的老大表现应有的尊敬，这让宋玉很是恼火；宋玉的香榭别墅与新月湾紧挨，规模虽然巨大，但新月湾一做起来，一下子就把宋玉的香榭别墅给盖了下去，这更让宋玉恼火；香榭卖得不好，有人向宋玉进谗言，说新月湾的建筑了他们楼盘的风水，这无疑是火上浇油，到这时候，宋玉已是怒火中烧了！　　香榭卖不好，腾龙的新月湾也别想卖！　　宋玉把杭城能买得起新月湾这样的别墅的人摸了一遍，宋玉通过一切方式放出话：谁买新月湾的别墅就是跟他宋某人过不去！　　于是，与宋玉好的人自是不会来买，知道宋玉厉害的也就不敢来买，而那些并不怕宋玉的人，多一事不如少一事，也少有来买。　　他宋玉就是这么大的能量！　　就是因为这个原因才造成新月湾现在这个销售局面。负责新月湾开发的总经理马晓明是林晓、苏晴手底下的五虎上将之一，他眼看公司别墅在手上卖不出，公司大量的资金积着，心急如焚，多次递帖子要见宋总，却被人拒之门外，一急之下，居然病倒了。　　舒夜就是挑在这个时候回杭城的。　　很明显，摆着舒夜面前的问题关键就是搞定杭城的这位房地产界的老大，这对她说，极具挑战。　　回到杭城的第一天，她的桌上就摆了搜集来的关于宋玉的资料，她要分析这个人，这是舒夜的习惯，只有在这个基础上，舒夜才能定下正确的策略，才能恰如其分的设计自己的言语，是的，她是不可避免要和宋总这个响当当人物打交道的。　　可是，这个时候的舒夜却做不到像往常那样集中注意力，她此时更关心的却是林晓，关心他对她的走有什么反应，所以，明的分析人物是宋玉，暗的却是林晓。　　林晓所说的每一句话，每一个叹息，舒夜都要好好琢磨，猜测这里面的潜台词，这很累，也很不符合舒夜骄傲的个性，但舒夜没办法，她必须确定自己在林晓心头的分量，如果只是与其他女一样，只是个淡淡的，可有可无的影子，那舒夜必断然而彻底离开，学韩冰一样远赴重洋！把这个男人彻底地从自己的记忆中抹去！可是，如果，在林晓的心中，有那么一点点异样，那么，舒夜就会去拼尽全力去争取。爱情啊，不是等待就能到来的！原本，舒夜是下不了这个决心的，一切都只是在暗暗积蓄，暗暗酝酿，那样的话，她和林晓的相处会是简单而快乐的，无论未来如何，然而，林晓却看到了自己的信，仿佛命运之神仓促之间下达命令，于是，避无可避！舒夜从来不缺乏勇气，只因为她从来是智慧限制了她的勇气。　　舒夜很清楚，眼下是她人生最大的一次“风险投资”说投资也许并不中听，但却很实际，很符合她思考习惯。不是吗？赚了，那就是世人无比羡慕的幸福；赔了，那是永久的伤痛，预期要忍耐多大的伤痛，就可能获得多大的幸福。　　正是这样考虑，舒夜才采取让林晓感觉突然的“以退为进”的策略，通过退到杭城，使自己由被动变为主动。　　回到杭城第一个晚上舒夜终接到林晓的电话，这说明林晓是挂念她的，但并不能说明任何东西，因为这完全可以解释是上级对下级的关心。　　舒夜着实不容易啊，于感情方面，她看得虽多，但经历几乎是个空白，刚刚回家时老妈就开始唠叨她不小了，舒夜并不知道老妈已经在四处托人看有没有合适的青年才俊了，舒夜没有这个心思就感觉老妈的感觉，要知道在过去她和老妈可是母女同心的，老妈有什么“阴谋诡计”都蛮不过她的。　　舒夜心中要面对太多，韩冰，那自己曾经崇拜，曾经视作姐的韩老师，舒夜想起来就心疼，她必须放下这个，即使她与林晓最后能够在一起，林晓心里都不可能忘记韩冰的，她舒夜要和林晓在一起就必须忍受这些，十多年的等待，舒夜也许要用十多年，更长时间甚至一辈子的忍耐和宽容，还要加上智慧来对待，去经营，这也许太过绵长了，舒夜不知道自己能否坚持。　　未来，充太多未知数了，舒夜的分析与预测在情感方面完全失去以往的精准，她眼下还能采取诸如“以退为进”之类的战略，可爱情啊，先天是排斥理智的，舒夜不知道自己的智慧与清醒能坚持多久，也许这段日子是漫长的，是永远看不到光明的，而对方正如苏晴姐所说的石头人，始终被自己所动，那么舒夜也许有一天彻底丧失理智的。爱啊，就是那么折磨人。舒夜在被窝里，情不自的卷曲着身子，眼泪轻易就了出来。　　林晓放下电话，又拨了一个号，想拨电话给马晓明，林晓想了想，还是明天去医院直接找马晓明，林晓有些急切想知道宋玉这个人，他莫名其妙突然感到有些害怕，感到有些担心，商场之中，各式各样的风险无处不在，林晓必须做一番调查，如果舒夜不能胜任则果断换人。　　第二天，林晓翘课溜到医院去看马晓明，这位为腾龙立下汗马功劳的元老人物，于情于理林晓都应该去看一看他。　　马晓明见林晓向他询问杭城方面的事，有些赧颜。林晓说不是追究他的过失的，是很想了解宋玉这个人的。　　马晓明说宋玉这个人是土生土长的杭城人，其家族在当地政商界很是有影响力，二十年前发迹，从搞房屋拆迁开始，底下颇有一帮兄弟为其卖命，有些黑社会的质，但转型快，经过原始积累后就摇身一变成为了房地产开发商，这些年来一直顺风顺水，从前所开发的楼盘客观的说还是很不错的，关键是其财大气，请得起人，对人才很是尊重，有一代枭雄风范。　　林晓听到“枭雄”瞳孔微缩，就要马晓明就宋玉着重这个人的性格、喜好说一说。　　马晓明说这个人很是讲义气，对朋友下属很是慷慨大方，做事很有原则，但刚愎自用，有些听不进意见，脾气比较犟。　　听到这个，林晓有些放心下来，以舒夜的智慧，这类草莽英雄式的人物应可以对付。　　马晓明突然说道：“哦，对了，这个人还很好，但这个不算什么，应是有钱男人的通病。” 　　林晓的心忽被扯了起来，从医院出来后，林晓越想越放心不下，马上给张德生挂了电话，对他再三嘱托。